前海商務秘有限公司地址免費托管，這種說法，對，也不對。對是因為前海商務秘書地址托管確實是免費的。不對是因為，入駐前海商務秘書地址，有個先決條件，就是要有房產證或紅本租賃憑證才能入駐，如果這兩個都沒有，就需要找人出紅本租賃憑證，出紅本是需要費用的，再者，找人代辦入駐，也需要一定的費用。鴻興商務前海續(xù)簽小編告訴您：前海公司須在托管協(xié)議到期前一個月申請續(xù)約，否則會列入失聯(lián)名單，列入失聯(lián)名單后將不能繼續(xù)使用前海托管地址，需要在前海實租，或遷出前海。

A、前海地址入駐新辦指南：

一、操作流程

（一）在市場和質量監(jiān)管委網站進行名稱自主申報，完成申報后，在企業(yè)設立申請界面將①登記信息、②注冊資本、③擬從事的經營范圍、④股東信息及股東出資額這四部分信息截圖，保存為圖片；

（二）進入前海商秘公司官網上的住所托管系統(tǒng)，點擊[賬號登入]，首次使用請注冊賬號后登陸；

（三）點擊“住所托管”欄目下的[住所托管]，進入業(yè)務介紹頁面；

（四）點擊[住所托管新辦]按鈕，進入《前海深港合作區(qū)入區(qū)企業(yè)信息表》填寫頁面，按要求填寫表格并上傳相應的圖片文件后，點擊[保存并提交辦理]；

（五）成功提交后，出現(xiàn)提交成功提示，等待工作人員按照業(yè)務提交時間的先后順序審核；

（六）收到網上審核通過的短信后，點擊“住所托管”欄目下的[住所托管]，在待辦業(yè)務名單中找到需要辦理新辦的企業(yè)名稱，點擊[繼續(xù)辦理]，點擊[窗口簽訂]生成住所托管協(xié)議，點擊[確認并提交]。下載打印協(xié)議；

（七）通過商秘公司微信公眾號預約前往窗口的辦理時間，并攜帶相關材料按預約時間前往窗口簽訂紙質版協(xié)議；

（八）窗口完成紙質協(xié)議簽訂后，即可辦理商事登記手續(xù)。待商事登記手續(xù)辦結后，托管系統(tǒng)將自動辦結新辦流程；

（九）為進一步確保企業(yè)信息安全和保護企業(yè)隱私，2.0版本系統(tǒng)實現(xiàn)一個企業(yè)一個賬號（一企一號）。企業(yè)用戶在2.0版本系統(tǒng)中首次成功辦結新辦業(yè)務后，系統(tǒng)將自動以托管企業(yè)的統(tǒng)一社會信用代碼為賬號，發(fā)送隨機分配密碼至法定代表人手機號碼（首次登錄后請注意修改密碼及保密）。

備注：請在網上審核通過后20個自然日內簽訂住所托管協(xié)議，否則該筆業(yè)務將自動作廢；如企業(yè)在住所托管協(xié)議有效期內未完成商事登記手續(xù)，該筆業(yè)務將自動作廢。

二、所需材料
（一）系統(tǒng)上傳所需材料

1.企業(yè)基本信息圖片：完成名稱自主申報并通過后，在企業(yè)設立申請界面將①登記信息、②注冊資本、③擬從事的經營范圍、④股東信息及股東出資額這四部分信息截圖，保存為圖片；

2.深圳市內的實際經營場所證明文件復印件。可提供擬成立企業(yè)法定代表人或股東的場地證明文件。擬成立企業(yè)由法人股東控股的，可提交該股東控股其他公司的場地證明文件；

（1）深圳市自有房產需提供房產證和近三個月內的《不動產信息查詢結果單》；

（2）深圳市各區(qū)屬房屋租賃管理機構出具的租賃憑證；

其中，租賃憑證的租賃期應達一年以上，租賃面積應達5㎡及以上，且辦理業(yè)務時租賃憑證未過有效期；

3.法定代表人、股東身份證明文件（股東為自然人提交身份證原件圖片，股東為公司提交營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）及企業(yè)聯(lián)系人身份證明文件。其中法定代表人及企業(yè)聯(lián)系人選擇證件類型為居民身份證的需按提示掃描二維碼驗證信息；選擇證件類型為非居民身份證需上傳手持身份證件照片。注：港澳臺自然人可提交身份證或者回鄉(xiāng)證，國外自然人提交護照；港資股東公司提交公證書中商業(yè)登記證及公司注冊證書（加蓋公章及有權簽署人簽字），澳資股東公司提交公證書中商業(yè)登記證明（加蓋公章及有權簽署人簽字），臺資股東公司提交廣東省公證協(xié)會及公司登記表（加蓋公章及有權簽署人簽字），外資股東公司提交公司注冊證書, 大使館認證證明、翻譯件（公司注冊證書上加蓋公章及有權簽署人簽字，如無公章則有權簽署人簽字即可）。簽字一律要求使用黑色簽字筆。

4.符合免提交地址證明材料條件的，無需提交第2條材料，但應提交以下任一一種材料：

（1）深圳市政府及有關部門批復設立或前海管理局重點引進的相關證明材料；

（2）法人股東近一年年納稅額10萬元以上的納稅證明；

（3）自然人股東提交國家海外高層次人才引進計劃（千人計劃）入選者、國家高層次人才特殊支持計劃（萬人計劃）入選者、廣東省“珠江人才計劃”人才及團隊成員、廣東省培養(yǎng)高層次人才特殊支持計劃（特支計劃）入選者、深圳市高層次專業(yè)人才、或深圳市海外高層次人才（孔雀計劃）及孔雀團隊成員、前海境外高端人才和緊缺人才等相關證書或補貼證明；

（4）法人股東為前海企業(yè)的，申請當日在前海信用中心信用評價為A系統(tǒng)可自動識別。（無需上傳證明材料）

（二）窗口辦理所需材料

1.《住所托管服務協(xié)議書》(三份）。注：乙方需加蓋公章或簽字；

2.場地證明材料復印件。注：如提供房產證，需提交房產證復印件和近三個月內的《不動產信息查詢結果單》；

3.簽署協(xié)議股東身份證明文件復印件（股東為自然人提交身份證復印件，股東為公司提交營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章），驗原件。

（1）港資股東公司提交公證書中商業(yè)登記證及公司注冊證書復印件（加蓋公章及有權簽署人簽字），驗原件；

（2）澳資股東公司提交公證書中商業(yè)登記證明復印件（加蓋公章及有權簽署人簽字），驗原件；

（3）臺資股東公司提交廣東省公證協(xié)會及公司登記表復印件（加蓋公章及有權簽署人簽字），驗原件；

（4）外資股東公司提交公證書中公司注冊證書、大使館認證證明復印件（公司注冊證書復印件加蓋公章及有權簽署人簽字，如無公章則有權簽署人簽字即可），驗原件。

4.經辦人身份證復印件；

5.免提交場地證明材料的，無需提交場地證明材料，須提交通過住所托管系統(tǒng)申辦業(yè)務時的對應相關證明材料復印件。

備注：全部材料一律要求使用A4紙，簽字一律要求使用黑色簽字筆。

B、前海入駐續(xù)約指南：

托管企業(yè)應在前海住所托管協(xié)議書到期前一個月申請續(xù)約業(yè)務。

一、操作流程

（一）進入前海商秘公司官網上的住所托管系統(tǒng)，點擊[賬號登入]；

（二）點擊“住所托管”欄目下的[住所托管]，進入業(yè)務介紹頁面。在已辦業(yè)務名單中找到需要辦理續(xù)約的企業(yè)名稱，點擊[續(xù)約辦理]按鈕，進入《前海深港合作區(qū)入區(qū)企業(yè)信息表》填寫頁面，按要求填寫表格并上傳相應的圖片文件后，點擊[提交辦理]；

（三）成功提交后，出現(xiàn)提交成功提示，等待工作人員按照業(yè)務提交時間的先后順序審核；

（四）收到網上審核通過的短信后，點擊“住所托管”欄目下的[住所托管]，點擊[繼續(xù)辦理]，在已辦業(yè)務名單中找到需要辦理續(xù)約的企業(yè)名稱，點擊[續(xù)約辦理]按鈕，進入《前海深港合作區(qū)入區(qū)企業(yè)信息表》填寫頁面，點擊[下載文書送達地址]，完整填寫內容、蓋章以及法人簽字后，點擊[上傳]，將材料上傳系統(tǒng)。勾選協(xié)議簽訂方式：窗口簽訂或郵寄。點擊[簽訂協(xié)議]生成住所托管協(xié)議，點擊[確認并提交]。下載打印協(xié)議；

（五）通過商秘公司微信公眾號預約前往窗口的辦理時間，并攜帶相關材料按預約時間前往窗口簽訂紙質版協(xié)議，選擇郵寄服務的，應在網上審核通過后，將窗口所需材料通過“中國郵政EMS”或“順豐快遞”寄至住所托管辦事大廳，在包裹上注明“住所托管申請材料”（注：雙向郵寄費用由企業(yè)承擔，郵寄地址為：深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路19號前海e站通服務中心A棟108室，收件人：住所托管40號窗口，聯(lián)系電話：0755-36668191）。

備注：請在網上審核通過后20個自然日內簽訂住所托管協(xié)議，否則該筆業(yè)務將自動作廢。

二、所需材料
（一）系統(tǒng)上傳所需材料

1.營業(yè)執(zhí)照原件或復印件加蓋公章；

2.深圳市內的實際經營場所證明文件復印件。可提供前海住所托管企業(yè)、企業(yè)法定代表人或股東的場地證明文件。前海住所托管企業(yè)由法人股東控股的，可提交該股東控股其他公司的場地證明文件；

（1）深圳市自有房產需提供房產證和近三個月內的《不動產信息查詢結果單》；

（2）深圳市各區(qū)屬房屋租賃管理機構出具的租賃憑證；

其中，租賃憑證的租賃期應達一年以上，租賃面積應達5㎡及以上，且辦理業(yè)務時租賃憑證未過有效期；

3.企業(yè)聯(lián)系人身份證明文件。其中，企業(yè)聯(lián)系人選擇證件類型為居民身份證的需按提示掃描二維碼驗證信息；選擇證件類型為非居民身份證需上傳手持身份證件照片。注：港澳臺自然人可提交身份證或者回鄉(xiāng)證，國外自然人提交護照；

4.符合免提交地址證明材料條件的，無需提交第1）條材料，但應提交以下一種材料：

（1）深圳市政府及有關部門批復設立或前海管理局重點引進的相關證明材料；

（2）法人股東或托管企業(yè)近一年年納稅額10萬元以上的納稅證明；

（3）自然人股東提交國家海外高層次人才引進計劃（千人計劃）入選者、國家高層次人才特殊支持計劃（萬人計劃）入選者、廣東省“珠江人才計劃”人才及團隊成員、廣東省培養(yǎng)高層次人才特殊支持計劃（特支計劃）入選者、深圳市高層次專業(yè)人才、或深圳市海外高層次人才（孔雀計劃）及孔雀團隊成員、前海境外高端人才和緊缺人才等相關證書或補貼證明；

（4）前海住所托管企業(yè)申請當日在前海信用中心信用評價為A系統(tǒng)可自動識別；（無需上傳證明材料）

（5）法人股東為前海企業(yè)的，申請當日在前海信用中心信用評價為A系統(tǒng)可自動識別。（無需上傳證明材料）

5.法律文書送達地址承諾及確認書（在“網上審核通過”狀態(tài)可點擊下載，內容填寫完整后，蓋章以及法定代表人簽字上傳系統(tǒng)）。

（二）窗口辦理所需材料

1.《住所托管服務協(xié)議書》(兩份）。注：乙方需加蓋公章及簽字；

2.場地證明材料復印件。注：如提供房產證，需提交房產證復印件和近三個月內的《不動產信息查詢結果單》；

3.營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；

4.《法律文書送達地址承諾及確認書》。注：（本材料應加蓋公章，法定代表人簽字，或被授權人簽字應提供法人授權委托書）；

5.經辦人身份證復印件；

6.免提交場地證明材料的，無需提交場地證明材料，須提交通過住所托管系統(tǒng)申辦業(yè)務時的對應相關證明材料復印件。

備注：全部材料一律要求使用A4紙，簽字一律要求使用黑色簽字筆。

沒有紅本租賃憑證的，可以找鴻興商務出具前海續(xù)簽專用紅本，免約談包過，歡迎聯(lián)系。

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